Informations générales
Prix : 97 054,00 €
37190 Azay-Le-Rideau
Annonce déposée
Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
* dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
logement extrêmement peu performant
Détail de l'annonce
- Bail commercial initial renouvelé par avenant du 30/06/2018 au 29/06/2025.
- Loyer payé trimestriellement à terme échu
- Indexation triennale
Les charges de copropriété sont appelées en totalité au bailleur qui doit faire la demande de remboursement des charges récupérables arès l'AG qui clôture les comptes de la copropriété. Le solde restant à la charge du bailleur est d'environ 380€ par an.
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
La résidence de tourisme 4* Les jardins de la Renaissance a ouvert en 2007. Elle comprend 100 logements, répartis en 6 petits hameaux.
Elle est inspirée de l'architecture du XVIIIe siècle, ce qui en fait une résidence trsè attractive. Il s'agit d'une résidence phare pour Lagrange.
Elle dispose de nombreux équipements qui correspondent à la demande des vacanciers: piscine couverte chauffée, tennis, boulodrome, location de vélos, ainsi qu'un sauna et un hammam. Elle est donc armée pour faire face à la concurrence.
En 2023, le CA était de 840K€ pour un EBE de 195K€ soit une résidence qui fonctionne bien. C'est un gage de pérennité d'exploitation pour l'investisseur.
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Statistiques de l'annonce
Référence : 216
Dernière visite le : 10/06 à 22:56
Nombre de vues : 2
Consultation téléphone : 0
