Informations générales
Prix : 120 000,00 €
26000 Valence
Annonce déposée
Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
* dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
logement extrêmement peu performant
Détail de l'annonce
- Bail en cours du 01/01/2017 au 31/12/2027. L'acquéreur a l'option de signer un nouveau bail à l'acte qui se terminerait le 31/12/2035.
- Loyer versé mensuellement à terme échu, au plus tard le 10 du mois suivant avec le bail actuel - le 30 du mois suivant pour le nouveau bail (option).
- Le loyer est indexé tous les ans, en fonction de la variation constatée de l’indice des loyers commerciaux (ILC) publiée par l’INSEE.
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
La résidence a été construite en 2011. Elle comprend 94 appartements, répartis sur 5 étages.
En 2022, des rénovations de la résidence ont eu lieu.
En 2023, le CA était de 1,5m€ avec un EBITDA légèrement négatif du au coût d l'énergie. La résidence devrait retrouver l'équilibre au prochain bilan.
Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence bien entretenue.
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Statistiques de l'annonce
Référence : 74
Dernière visite le : 13/06 à 19:34
Nombre de vues : 6
Consultation téléphone : 0
