APPART CITY LYON VILLEURBANNE_54-PFI

- La bail a pris effet le 01/01/2017 et arrivera à terme le 31/12/2027.

- Loyer versé mensuellement à terme échu, au plus tard le 20 du mois suivant.

- Le loyer sera indexé tous les ans, en fonction de la variation constatée de l’indice des loyers commerciaux (ILC) publiée par l’INSEE.

L’acquéreur aura s’il le souhaite la possibilité de signer un nouveau bail, avec une baisse de loyer de 20% et une enveloppe de travaux à prévoir correspondant à 19 mois de loyer. (Information à valider avec l’équipe CELAVIPIERRE au moment de la prise d’offre) - Rendement après baisse de loyer : 4.60%

Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.

La résidence Appart City Lyon Villeurbanne 3* a été achevée en 2009. 

Elle est composée de 104 appartements, de 2 à 6 personnes, répartis sur 8 étages. Avec un CA de 1670K pour 104 appartements, le CA par lot par an est de 16000€ soit un très bon score qui montre une résidence qui fonctionne très bien.