CAMILLE CLAUDEL_35-CHA

- bail renouvelé pour 11 ans à compter du 01/01/2026 pour se terminer le 31/12/2036

- loyer payé trimestriellement, à terme échu 

- indexation annuelle 

- L'article 605 incombe au preneur. L'article 606 incombre au bailleur

- Un renouvellement du mobilier est à prévoir, pour un montant maximal de 3 800 € HT, prévu au cours de l’année 2027.

Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.

La résidence fut construite en 2011 et comporte 80 lits, répartis en 2 niveaux: 74 chambres simples et 3 doubles.

 Elle se trouve dans le parc de l'ancien couvent Saint-Marthe, dont les arcades s'élèvent au pied de la nouvelle bâtisse. 

Le rapport de visite que nous avons effectuée montre une résidence bien entretenue. La taille de la résidence justifie sa pérennité.

Le bail est en tacite et les négociations pour le renouvellement sont en cours. La baisse de loyer devrait être de 20 à 25%. Ce montant est pris en compte dans le prix de vente.