Informations générales
35000 RENNES
Annonce déposée
Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
* dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
logement extrêmement peu performant
Détail de l'annonce
Bail en cours tacite.
- Loyer versé mensuellement à terme échu, au plus tard le 10 du mois suivant avec le bail actuel - le 30 du mois suivant pour le nouveau bail (option).
- Le loyer sera indexé tous les ans, en fonction de la variation constatée de l’IRL publié par l’INSEE, sans excéder 2% - Pour le nouveau bail, l'indexation annuelle sera proportionnelle à la variation sur un an de l'ILC
- le complément de loyer se déclenchera dès que l'EBE de la résidence sera supérieur à 5% du CA HT de celle-ci. Dans ce cas, le Preneur versera au Bailleur 50% de la part d'EBE supérieure à ces 5% du CA sans que ce complément de loyer puisse représenter plus de 15% du montant du loyer de l'année considérée. Il sera versé lors du réglement du T2 de l'année en cours.
- Des travaux seront effectués avec la participation du Bailleur à hauteur de 14 mois de loyer.
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
La résidence a été construite en 2001 et compte 98 logements, répartis sur 2 étages. Les travaux d'entretien sont effectués régulièrement comme on peut le voir dans les carnets d'entretien annexés.
Nous avons également annexé le rapport de visite du syndic de 2025 qui montre une résidence en bon état.
Statistiques de l'annonce
Référence :20
Dernière visite le :26/12 à 16h30
Nombre de vues :1
Consultation téléphone :0
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