Informations générales
14600 Gonneville-sur-Honfleur
Annonce déposée
Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
* dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
logement extrêmement peu performant
Détail de l'annonce
- bail commercial du 16/04/2019 au 30/09/2028
- loyer payé trimestriellement à terme échu
- indexation triennale selon l'IRL
Le lot est vendu avec le bail en cours et un loyer annuel HT de 4850€. Nous estimons une baisse de loyer de 20% soit un loyer à venir à partir du T4 2028 de 3880€ HT par an. Le lot est donc vendu avec un rendement futur de 5,4%.
La résidence du parc est classée 3 étoiles. Elle est destinée aux vacanciers visitants la région de Honfleur. Elle est située dans un beau parc boisé. L'architecture est très attractive et classique avec un chateau début 20ème et des beaux bâtiments récents.
Il y a 73 appartements avec piscine extérieure chauffée, un bassin enfants, un espace bien-être avec sauna et hammam.
Ce resort a été conçu pour les vacanciers, ses équipements, son emplacement, sa qualité assurent sa pérennité d'exploitation.
En termes de travaux la résidence est bien entretenue. les derniers travaux votés concernent le remplacement de la pompe à chaleur de la piscine pour 15K et la mise en place d'un PPT.
Statistiques de l'annonce
Référence :428
Dernière visite le :21/12 à 3h10
Nombre de vues :1
Consultation téléphone :0
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