Informations générales
33300 Bordeaux
Annonce déposée
Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
* dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
logement extrêmement peu performant
Détail de l'annonce
- Bail commercial du 30/09/2016 au 29/09/2027.
- Loyer payé trimestriellement à terme échu.
- Indexation triennale révisé en fonction de l'IRL par l'INSEE.
L’acquéreur aura s’il le souhaite la possibilité de signer un nouveau bail, avec une baisse de loyer de 15% et une enveloppe de travaux à prévoir correspondant à 12 mois de loyer. (Information à valider avec l’équipe CELAVIPIERRE au moment de la prise d’offre) - Rendement en tenant compte de la baisse de loyer : 5.09%
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
La résidence a été construite en 2016 et compte 140 appartements, répartis sur 5 étages. Les appartements sont conçus avec un espace bureau. Il est proposé une service de PDJ en buffet, wifi, ménage, bagagerie, réception 24/24, climatisation. La résidence est notée 4,42/5 (275 avis).
En 2024, le CA était de 2,2m€ pour un résultat légèrement bénéficiaire.
Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence bien entretenue.
Statistiques de l'annonce
Référence :800
Dernière visite le :
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