Informations générales
34300 CAP D'AGDE
Annonce déposée
Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
* dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
logement extrêmement peu performant
Détail de l'annonce
- Bail commercial du 04 juillet 2015 au 03 juillet 2025
- Loyer payé trimestriellement à terme échu
- Indexation triennale
- une proposition de nouveau bail a été envoyée par Odalys avec une hausse de loyer de 10% vs dernier loyer. cette proposition est en discussion avec les propriétaires.
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
La résidence a été construite en 2012 et compte 208 logements, répartis en plusieurs bâtiments collectifs et ilots de villas.
Elle comporte une piscine extérieure, un espace fitness, sauna et hammam, une aire de jeux. Elle est parfaitement équippée pour attirer les vacanciers et faire face à la concurrence. la résidence est classée 8,5 sur booking dont 9,2 pour l'emplacement à 5 minutes à pied de la plage.
90% des villas et appartements sont climatisés. Les travaux ont eu lieu en 2023 pour un montant de 250K.
L'exploitation est largement bénéficiaire si bien qu'Odalys propose un nouveau bail ferme de 9 ans avec une hausse de 10% du loyer (sur la base du dernier loyer).
En contre-partie, Odalys injecte 100000€ pour des travaux et les propriétaires participeront également (voir détail pour chaque lot)n ceci afin de maintenir le haut standing de la résidence.
Statistiques de l'annonce
Référence :150
Dernière visite le :25/12 à 23h03
Nombre de vues :1
Consultation téléphone :0
Messages envoyés :0
