LMNP GÉRÉ : LES GRANDS ROCHERS_91-SCI

Informations générales

Prix : 121 077,44 €

Rentabilité

5,00 %

Nombre de pièce

Montant loyer annuel

6 382,00 €

Pays de la Loire Vendée Les Sables-d'Olonne
85340 Les Sables-d'Olonne

Annonce déposée aujourd'hui

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

logement extrêmement peu performant

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

logement extrêmement peu performant

Détail de l'annonce

- bail du 1/1/2026 au 31/12/2035

- loyé payé trimestriellement

- indeaxion annuelle

Nous recommandons la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.

La résidence Les Grands Rochers, précédemment exploitée par Néméa jusqu'à fin 2025, construite en 2009, se compose d’environ 120 logements répartis en maisons individuelles ou jumelées, du studio au T4, entièrement équipées et pensées pour l’accueil d’une clientèle touristique familiale.

Les Grands Rochers est située dans un cadre sauvage et préservé. Un sentier pédestre et une piste cyclable donne accès à la plage. Elle est composée de maisons individuelles équipées de tout le confort et propose une piscine intérieure, ainsi qu’une piscine extérieure avec une pataugeoire et des toboggans.

La résidence offre ainsi des prestations complètes et attractives, avec des équipements de loisirs (espaces aquatiques, animations saisonnières, infrastructures familiales) renforçant son positionnement sur le marché de la résidence de tourisme en bord de mer.

Cni ConseilM Cyril NARDY

N° ent. : 91497805100011

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Statistiques de l'annonce

Référence :668

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