Informations générales
06300 Nice
Annonce déposée
Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
* dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
logement extrêmement peu performant
Détail de l'annonce
- Bail en cours du 01/01/2017 au 31/12/2027.
- Loyer versé mensuellement à terme échu, au plus tard le 10 du mois suivant avec le bail actuel -
- Le loyer est indexé tous les ans, en fonction de la variation constatée de l’indice des loyers commerciaux (ILC) publiée par l’INSEE.
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
La résidence a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages.
En 2023, le CA était de 2,7m€ avec un EBITDA positif de +200k€. La résidence fonctionne très bien.
- hausse potentielle de loyer au renouvellement!
Les parties communes ont été rénovées en 2022 par Appart City pour 50k€.
Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence très bien entretenue.
Statistiques de l'annonce
Référence :494
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